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As mudanças nas regras para financiamento de imóveis, anunciadas pela Caixa Econômica Federal no mês de abril já causaram efeito no mercado imobiliário da região de Campinas. Para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), a taxa mínima caiu de 11,25% para 10% ao ano e o percentual do valor a ser financiado dos imóveis usados subiu de 50% para 70%. De acordo com o gerente de financiamento da Rede Provectum de Imóveis, Augusto Ferreira Neto, a resposta do mercado foi imediata e é esperado um aquecimento ainda maior nos próximos meses para vendas de imóveis. “As mudanças nas regras de financiamento da Caixa e as novas taxas propiciou para os clientes melhores negociações. Desde o anúncio, pudemos perceber que a procura por imóveis usados vem aumentando, só na nossa Rede Provectum, que reúne mais de 20 imobiliárias na região, o número de negócios efetivados cresceu 15% nos últimos quinze dias, em comparação com o mês passado, é um percentual importante em tão pouco tempo”, comentou Augusto. A decisão vem de encontro com o momento de recuperação gradativa do mercado imobiliário, juntamente com a queda da Selic, que é a taxa básica de juros da economia, para 6,5% ao ano. Todo esse cenário deixa ainda mais otimista os especialistas do setor e confiança para quem estava em busca da casa própria. “A tendência, para os próximos meses, é aumentar as vendas. Assim que o mercado aquecer, a lei da oferta e procura deve fazer os valores dos imóveis subir, por isso, agora é um bom momento para fechar negócio”, acrescentou o gerente de financiamentos. Rodrigo Cuberos Vieira, que estava há um ano tentando comprar um apartamento não perdeu tempo e assim que recebeu a notícia das novas condições da Caixa, correu para fechar negócio. “Com estes reajustes pude comprar meu primeiro imóvel financiando parte do valor e com taxas de juros melhores. Me mudo nas próximas semanas. É a realização de um sonho”, comemora Rodrigo.
