Mutirão no Urbanismo reaquece construção civil

Levantamento divulgado na sexta-feria (11) pela Secretaria de Urbanismo aponta para uma retomada de investimentos na construção civil, depois de meses amargando retração. Nos primeiros nove meses do ano houve um crescimento de 77,1% na aprovação de projetos de empreendimentos na comparação com 2012 e de 37,2% em relação aos alvarás de execução (necessário para realização de obras), resultado, segundo a secretária Silva Faria, dos mutirões realizados desde junho para destravar as aprovações. As autorizações permitirão ao setor colocar à venda 3.242 unidades em condomínios habitacionais verticais e horizontais, sendo 511 delas de interesse social.O volume de unidades aptas a irem ao mercado é significativo, se comparado com o que vinha ocorrendo até julho. Pesquisa divulgada pelo Sindicato da Habitação (Secovi) apontou que de julho de 2012 a julho de 2013 foram lançadas apenas 1.399 unidades, enquanto no mesmo período de 2011 a 2012 foram 2.546, uma retração de 45%. Se comparado a 2010/2011, a queda foi de 75%. O baixo desempenho, na visão do setor, foi resultado de decisões da Prefeitura que burocratizaram demais as aprovações, especialmente a análise de projetos e o licenciamento ambiental.Dos 663,9 mil metros quadrados aprovados até setembro, a maioria foi para empreendimento habitacionais. A liberação de habite-se, no entanto, teve uma retração de 32,6% nos primeiros nove meses do ano, mas isso, conforme a secretária, reflete a maior agilidade do setor, que não acumula processos para análise. “Hoje estamos levando apenas dez dias para expedir o certificado de conclusão de obras”, afirmouSílvia disse ontem que a agilidade nas liberações só não é maior por falta de funcionários. “Fizemos mutirões, houve esforço de todos e conseguimos liberar muitos projetos, mas ainda temos falta de pessoal influenciando os encaminhamentos”, afirmou. Ela disse que mais três funcionários integrarão os quadros da Secretaria de Urbanismo em dois ou três meses — a autorização para contratação foi dada ontem. Para contratar mais, será preciso novo concurso público, o que deverá ocorrer somente em 2014. Licença ambientalSegundo a secretária, o que ajudou também a melhorar os números foi a agilidade da Secretaria do Verde e Desenvolvimento Sustentável na liberação das licenças ambientais. O licenciamento ambiental on-line, no ar desde o dia 15 de agosto, está reduzindo os tempos de liberação.A consulta à lei de uso e ocupação do solo também está sendo facilitada com uma ferramenta on-line que informa o zoneamento da cidade. Com ela, quem quer construir e precisa saber que tipo de empreendimento pode ser erguido na área pretendida tem na hora a informação. Ela está disponível no site zoneamento.campinas.sp.gov.br.Cerca de 15 pessoas por dia entram com pedido de informações sobre o zoneamento da cidade, que chegava a levar uma semana para ser atendido e que, neste ano, passou a sair no mesmo dia. As informações obtidas on-line não eliminarão, no entanto, a ficha de informação, que é um instrumento oficial, necessário na tramitação dos processos. Veja também Emergentes dão fôlego novo para setor da construção civil Aumento do poder aquisitivo e facilidade do crédito aquecem venda de material Burocracia da Prefeitura emperra construção civil Setor tem queda de 45% no volume de novos empreendimentos de julho de 2012 a 2013