LG Mota realiza feirão com condições especiais no dia 22

Campinas é a “menina dos olhos” do mercado imobiliário. As políticas de facilitação para a entrada de empreendimentos promovidas pela atual gestão municipal, aliadas às ações de desenvolvimento regional – como o PIDS e o Trem Intercidades –, tem atraído incorporadoras e compradores de diversos estados brasileiros.

De acordo com a LG Mota, empresa campineira que atua no segmento há seis anos e acompanha o movimento do setor imobiliário, o mercado deve continuar aquecido ao menos pelos próximos cinco anos. Isso porque há uma demanda nacional, e até internacional, por unidades na cidade, influenciada pela rentabilidade que as propriedades em Campinas conferem aos proprietários. Em razão disso, a empresa prepara o LG Day, um feirão com mais de 60 empreendimentos e condições especiais, que acontecerá no próximo dia 22.

Segundo o sócio-diretor da LG Mota, Léo Gaspar, o território campineiro tem chamado a atenção não apenas de compradores de outras localizações, mas também das empresas. Ele, que atualmente comercializa unidades de 60 empreendimentos diferentes somente na metrópole, acredita que esse movimento deve se intensificar e concentrar forças na verticalização.

“É de conhecimento público que Campinas é uma cidade importante em razão da localização próxima à capital, por ser cortada por diversas e boas rodovias, pelas suas universidades e empresas de tecnologia. Além disso, o mercado está enxergando um potencial de desenvolvimento acelerado nos próximos anos, por isso que empresas e clientes de fora estão investindo capital na cidade”, explica.

Nos últimos anos, a LG Mota comercializou imóveis para compradores de estados como Rio de Janeiro, Minas Gerais, Rio Grande do Sul e Goiás. As vendas para os estrangeiros foram para países como Estados Unidos, Portugal, Espanha, Inglaterra, Holanda, Singapura, Dubai e Austrália.

“Os clientes enxergam vantagem em investir em Campinas com esse potencial de valorização dos próximos anos. É um investimento tanto para morar quanto para o financeiro. O Trem Intercidades (TIC), por exemplo, é algo que vem sendo aguardado há muitos anos e não havia nenhum sinal de que aconteceria. Agora, entrando em curso, vai ser um ganho a mais para o mercado imobiliário”, avalia. 

Na análise de Gaspar, que atua no segmento há 12 anos, a tendência de verticalização deve se intensificar nos próximos anos. Entre as regiões que devem se destacar ele cita o Cambuí, Nova Campinas e Chácara da Barra, que já sentem um impacto de adensamento com o boom imobiliário, e regiões mais distantes do Centro, como o Jardim Miriam, nas proximidades do Alphaville, o Swiss Park e o Parque Prado.

“A dinâmica de compra em Campinas mudou. As famílias estão trocando de casas porque os filhos saíram e, consequentemente, o casal quer uma casa menor e mais moderna. Há quem compre para alugar, já que essa demanda também é grande na cidade, e teve o fator pandemia, que motivou muitas pessoas a mudarem para imóveis mais modernos e atualizados. 2021 foi o recorde de lançamentos na cidade de Campinas”, explicou.

Seguindo as movimentações neste sentido, a LG Mota prepara mais um evento para o próximo dia 22 em sua unidade na Avenida Barão de Itapura, no Guanabara. O LG Day irá expor imóveis com preços que variam de R$ 200 mil a R$ 7 milhões, com condições especiais. O objetivo da empresa é alavancar as vendas, já que o estoque da cidade deve ser incrementado nos próximos cinco anos.

“Ofereceremos condições especiais para todos os clientes que forem nesse dia, além de um brinde especial. Nós iremos oferecer condições de pagamento facilitado para quem estiver comprando imóveis na planta, com 30% ou 40% do valor para ser pago apenas em três anos, o que seria de entrada. Há ainda a possibilidade de antecipar valores e conseguir desconto. Por fim, ofereceremos um desconto significativo para quem for pagar à vista”, disse.

ATMOSFERA

As reuniões entre incorporadoras têm se intensificado nos últimos meses na cidade. Em junho, em uma delas, investidores ouvidos pelo Correio Popular apostaram que a cidade será protagonista em todo o mercado paulista.

Um levantamento realizado pela empresa Brain Inteligência Estratégica, que realiza pesquisas de mercado a serviço das empresas, revelou que 34% dos entrevistados, em um universo de 2,5 mil, pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses. O estudo ouviu pessoas entre 25 e 75 anos, com rendas entre R$ 3 mil e R$ 16,5 mil. No universo dos que pretendem adquirir propriedades nos próximos 24 meses, 31% desejam adquirir um imóvel em até um ano e 46% nos próximos 18 meses. O percentual restante pretende comprar a unidade em dois anos completos.