Publicado 13 de Novembro de 2015 - 17h40

Por Adriana Leite e Silva

Fotos: Janaína Ribeiro

Adriana Leite

DA AGÊNCIA ANHANGUERA

[email protected]

A Iguatemi Empresas de Shopping Centers S/A investe para fortalecer o Galleria Shopping. O centro de compras vai ganhar em abril do próximo ano uma loja do badalado supermercado St. Marche. Outra novidade será a construção de um hotel que terá 200 apartamentos e receberá R$ 12,4 milhões em investimentos. O empreendimento será estrutura em parceria com as empresas Linderberg e Setin.

A companhia também administra o Shopping Center Iguatemi, que vem registrando crescimento nos resultados no ano em que inaugurou a quinta expansão. De acordo com dados da empresa, no terceiro trimestre deste ano a receita bruta do Iguatemi Campinas cresceu 32,8% e a Receita Líquida Operacional (NOI) teve um aumento de 34,6%.

O vice-presidente de Operações do Grupo Iguatemi, Charles Krell, afirma que as perspectivas são muito positivas para o final de ano. “Os resultados do grupo são sólidos e mostram crescimento. No Iguatemi Campinas, os números do terceiro trimestre já refletem a expansão da área brutal locável (ABL) do shopping”, comenta. Ele projeta que o crescimento do resultado do centro de compras neste ano ficará entre 20% e 25% superior a 2014. Mais 20 lojas e restaurantes serão inaugurados nos próximos meses.

Krell diz que a companhia irá investir para reforçar o mix de lojas e serviços do Galleria Shopping e também vai apostar em empreendimentos para aproveitar o potencial da região. “No último dia 1° de outubro, foi assinado um acordo de com a Lindenberg e a Setin para a construção de um hotel anexo ao Galleria Shopping. O empreendimento terá 200 apartamentos e deverá ser inaugurado no primeiro semestre de 2017”, revela.

O executivo salienta que o projeto sinaliza a aposta do grupo no desenvolvimento imobiliário no complexo que fica no entorno do Galleria. “O complexo é multiuso e as torres comerciais adjacentes que são administradas por outras empresas têm um grande fluxo de executivos que poderão usufruir de um conceito diferenciado de hotel. A região do Galleria Shopping também tem muitas empresas instaladas”, observa.

Krell diz que durante a semana o público deverá ser formado mais pelo turista de negócios e a previsão é que aos finais de semana o hotel seja ocupado pelo turista de lazer. “O Iguatemi entrará com o terreno e os parceiros farão o investimento na construção do empreendimento e na instalação do mobiliário. A bandeira do hotel ainda não está fechada. A prerrogativa é dos parceiros. O hotel será de quatro estrelas”, antecipa.

O executivo do Grupo Iguatemi afirma que a empresa vem investindo com força no centro de compras. Ele aponta que outra novidade recente é uma torre com dois elevadores que liga o estacionamento inferior ao local de parada de veículos na alameda de serviços do shopping. A área construída é de 170 metros quadrados, contanto com uma passarela. “A estrutura facilita a vida do consumidor que vai ao empreendimento. Foram aplicados mais de R$ 1,72 milhão na instalação do elevador”, aponta.

Supermercado premium

Uma novidade que vai entrar em operação no primeiro semestre do próximo ano é o supermercado St. Marche. A sofisticada rede do varejo de alimentação trará comodidade para quem vai ao centro de compras, segundo Krell. “O St. Marche é um supermercado diferenciado com produtos especiais e que vai reforçar o mix de lojas do Galleria Shopping. A loja será inaugurada em abril do próximo ano”, comenta.

Os empreendedores que administram o St. Marche já atuam com o Grupo Iguatemi no Pátio Higienópolis, em São Paulo. A estimativa é que sejam investidos cerca de R$ 13 milhões na loja de Campinas, conforme avaliou Krell. De acordo com informações no site do St. Marche, a rede tem 18 lojas em São Paulo e na região metropolitana. O conceito da marca é facilitar a vida do consumidor oferecendo uma experiência de compra que contempla desde o ambiente até a qualidade dos produtos.

RETRANCA 1

A Iguatemi Empresas de Shopping Centers S/A divulgou na última semana o resultado do terceiro trimestre deste ano. O vice-presidente de Operações do Grupo Iguatemi, Charles Krell, afirma que o grupo possui 18 empreendimentos em âmbito nacional. “As vendas no período totalizaram R$ 2,8 bilhões. O crescimento foi de 15,3% em relação ao terceiro trimestre de 2014. O Ebtida (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) atingiu R$ 134,7 milhões e ficou 19,8% acima de igual período do ano passado. O aumento bateu com folga a inflação”, diz.

O executivo comenta que a receita bruta subiu 7,4% e a receita líquida aumentou 7,9%. “O Ebit (lucro antes de juros e impostos) cresceu 21,9%”, aponta. O lucro líquido caiu 12,9% frente ao ano anterior. “O dado reflete o impacto de fatores externos referentes ao cenário macroeconômico. O nível de endividamento da companhia é o mesmo de 2014. Entretanto, as taxas de juros estão bem mais elevadas neste ano e geraram um impacto na gestão fiscal”, pontua. (AL/AAN)

RETRANCA 2

Os dois centros de compras administrados pela Iguatemi Empresa de Shopping Centers S/A em Campinas passaram por expansões recentemente. Em abril deste ano, o Iguatemi Campinas ganhou mais 19,9 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL). O centro de compras tem agora 106,7 mil metros quadrados de ABL. A ampliação do empreendimento trouxe mais 104 lojas. Atualmente, o centro de compras tem 356 lojas. O investimento foi de R$ 190 milhões.

No ano de 2012, o Galleria Shopping apresentou a última expansão. A área bruta locável (ABL) passou para 33,9 mil metros quadrados. Na época, foram investidos R$ 30,4 milhões no novo mix que ganhou duas lojas âncoras, quatro megalojas, dois restaurantes e 55 lojas satélites. (AL/AAN)

Elemento

8,2 mil

metros quadrados de área bruta locável (ABL)

foram acrescidos ao mix do Galleria Shopping na expansão de 2012

Escrito por:

Adriana Leite e Silva